Помимо бюджета на фактическую стоимость недвижимости, отложите деньги на расходы на покупку, включая услуги юриста, нотариуса, налоги и соответствующие сборы. Плата за услуги юристов и переводчиков может варьироваться в зависимости от того, кого вы решите использовать. Другие официальные расходы также установлены в турецких лирах, и сумма в валюте вашей страны будет меняться в соответствии с обменным курсом на тот момент. Таким образом, ниже приведены только приблизительные затраты, но в целом вам следует потратить примерно 8,5%, чтобы покрыть все сборы и сборы. Обратите внимание, что с 1 января 2020 года налог на передачу титула составляет 4%.
Стоимость покупки недвижимости в Турции
Юрист : Цены варьируются в зависимости от того, кого вы решите использовать. Если вам нужно найти опытного юриста по покупке недвижимости в Турции, вам поможет этот список от правительства Великобритании .
Услуги переводчика : некоторые переводчики взимают почасовую оплату, в то время как другие предлагают комплексный пакет услуг специально для покупки недвижимости. Обратите внимание, что переводчики в Турции должны быть официально зарегистрированы и иметь лицензию. Нотариальные конторы в каждом районе имеют список лицензированных переводчиков, или, в качестве альтернативы, мы можем порекомендовать вам одного из них.
Наша комиссия : 3% от стоимости покупки
Налог на трансферт : 4%.
Регистрация тапу (титулы) : 100 долларов США
Нотариальные сборы : $ 350.00
Страхование DASK : Это обязательное страхование от землетрясения необходимо во время подписания документов о праве собственности. Стоимость зависит от площади вашей собственности. DASK для трехкомнатной квартиры площадью 70 квадратных метров составляет примерно 375 лир в год.
Военные проверки : в правительство подается официальное заявление о том, чтобы проверить, что недвижимость, которую вы покупаете, не находится в военной зоне и что вы, как иностранец, находитесь в пределах своих законных ограничений на активы, которые вы можете купить. Теперь это отменено для всех иностранных инвестиций в Турцию с 6 августа 2018 года.
Давайте посмотрим на пример
Ниже показаны разовые затраты на покупку недвижимости в Турции. Приведенные здесь цифры представляют собой продажу недвижимости на сумму 100 000 долларов. Все цифры указаны в долларах США.
Налог на покупку 4,000
Комиссия покупателя 3000
Гонорар адвоката 1000
Нотариальный сбор 300
Газ и электричество 200
Итого 8 500 долларов США
Вы также можете прочитать все наши статьи по теме ниже.
1. Организация финансов, ипотеки в Турции и обмена валюты
2 : Стоимость покупки недвижимости в Турции
3 : Лучшие места для покупки недвижимости в Турции
4 : Консультации по выбору недвижимости и нашим обязанностям
5. Процесс покупки недвижимости в Турции
6. Годовые эксплуатационные расходы
7. Переезд в Турцию, стоимость жизни и проживания