Годовые эксплуатационные расходы на недвижимость в Турции

Годовые эксплуатационные расходы на недвижимость в Турции относительно ниже, чем в западных странах. Это объясняет, почему это популярный выбор среди эмигрантов. Указанные ниже суммы являются приблизительными и могут немного отличаться в зависимости от типа собственности и ее местонахождения. Естественно, тот, кто использует недвижимость только как дом для отпуска, понесет меньшие затраты. Все цены указаны в турецких лирах, но используйте Google или XE.com для перевода в евро, фунты или доллары США.

Ежемесячные счета за коммунальные услуги

Электричество . В квартире с двумя спальнями ежемесячные счета за электричество варьируются от 80 до 200 лир в месяц. Основным фактором, способствующим высоким счетам за электроэнергию, являются кондиционеры, потребляющие много энергии. По этой причине некоторые люди снижают свои счета за электроэнергию, устанавливая вертикальные или потолочные вентиляторы.

Газ . Как правило, в Турции газ используется только для печи. Вместо того, чтобы соединяться через трубы, они продаются в больших бутылках, текущая цена которых составляет примерно 70 лир. В зависимости от того, сколько вы используете духовку, газового баллона прослужит в среднем от 6 до 9 месяцев.

Вода . Постепенно устаревшие счетчики воды выводятся из эксплуатации и заменяются счетчиками с оплатой по факту. Стоимость варьируется от примерно 1 турецкой лиры за кубический метр. В большой семье расход воды на воду составляет примерно 30 лир в месяц.

Интернет . Для постоянного проживания круглый год Интернет будет стоить около 50 лир в месяц. Если вы используете свою собственность только в качестве дома для отдыха, вы можете арендовать ключи у компаний, которые доставят их к вам.

Годовая стоимость недвижимости в Турции

Муниципальный налог . Размер вашего муниципального налога зависит от количества людей, получающих тапу (документы, подтверждающие право собственности), и от цены вашего свойство. Средняя 2-комнатная квартира может рассчитывать заплатить примерно 150 лир в год в Дидиме, но выше в других местах.

Налог на мусор : это единовременный ежегодный налог, взимаемый вместе с муниципальным налогом, и составляет около 80 лир в год в Дидиме.

Страхование DASK : эта страховка от землетрясения является обязательной по закону. Стоимость варьируется между компаниями, которые используют квадратный метр вашей квартиры для ее расчета. Квартира площадью 70 квадратных метров стоит примерно 250 лир в год. Очевидно, что стоимость возрастет, если вы перейдете на страховку содержимого и пожара.

Плата за обслуживание . Если вы покупаете квартиру в комплексе, требуется ежемесячная плата за обслуживание. Этот сбор идет на покрытие таких расходов, как коммунальное электричество, вода, обслуживание бассейна и любых других коммунальных услуг, по согласованию с официальным комитетом управления. Они варьируются от 300 до 2000 лир в год.

Дополнительные расходы

* Вилла с бассейном по-прежнему требует обслуживания, поэтому вы можете научиться обслуживать бассейн самостоятельно или нанять компанию примерно за 500 лир. . Как правило, владельцы вилл оставляют свои бассейны открытыми с мая по октябрь только в том случае, если они живут там круглый год.

* Если вы используете квартиру в качестве дома для отдыха, вы можете нанять управляющую компанию для проведения проверок, обработки счетов или уборки квартира до вашего приезда. Мы предлагаем все эти услуги покупателям и можем обсудить доступные пакеты.

* Если вы решите жить в Турции круглый год, примите во внимание также расходы на оплату проживания и медицинское страхование. Мы обсудим это в нашей следующей статье здесь, или вы можете увидеть всю серию статей о покупке недвижимости в Турции здесь.

1 : Организация финансов, ипотеки в Турции и обмена валюты

2 : Стоимость покупки недвижимости в Турции

3 : Лучшие места для покупки недвижимости в Турции

4 : Консультации по выбору вашей собственности и нашим обязанностям < / span>