ميزانيتك

تنظيم الشؤون المالية والرهون العقارية التركية وتحويل العملات

قبل أن تبدأ في البحث عن الخصائص ، تحتاج إلى معرفة ميزانيتك. يجد بعض الناس منزل أحلامهم المثالي أولاً ثم يبحثون عن طرق لتمويل الشراء. ومع ذلك ، ينتهي هذا الأمر عمومًا إلى قيام المشتري بإرهاق نفسه مالياً لسنوات عديدة قادمة ، أو خيبة أمل عندما يدرك أن الفيلا الرائعة ذات المسبح اللامتناهي وإطلالات على البحر بعيدة المنال.

للبدء ، قم بعمل قائمة بجميع مصادر التمويل. لاحظ أيضًا ما إذا كانت الأموال متاحة بسهولة أو عندما يحتمل أن تحصل عليها. يستخدم معظم الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا واحدًا أو أكثر من ثلاثة مصادر هي المدخرات أو الميراث أو إعادة رهن ممتلكاتهم في المملكة المتحدة. من المهم معرفة متى يكون المال متاحًا بسهولة لأن مبيعات المنازل في تركيا تحدث بشكل عام بسرعة كبيرة ، ويمكن إكمال العملية برمتها من 6 أسابيع إلى 3 أشهر.

حول الرهون العقارية التركية للأجانب

في عام 2007 ، بدأت البنوك التركية في تقديم القروض العقارية للأجانب. بطبيعة الحال ، تختلف الشروط والأحكام وفقًا للبنك ، ولكن بشكل عام ، يتم تمويل 50 إلى 65٪ من الشراء مما يترك المشتري مصدر التمويل لبقية عملية الاستحواذ. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على قائمة بالبنوك التي تقدم الرهون العقارية للأجانب ، ولكن في هذه المرحلة ، تجدر الإشارة إلى أن معدلات السداد تميل إلى أن تكون أعلى من تلك الخاصة بالمواطنين الأتراك.

حول صرف العملات

على الرغم من أنك تعمل على ميزانيتك بعملة بلدك ، تذكر أن قيمة الخاصية مرتبطة بـ مؤشر منزل الليرة التركية. إذا اخترت بيع عقارك لاحقًا ، فسيتم تحديد قيمته بالليرة التركية. على مدى سنوات عديدة ، يمكن أن تتقلب أسعار صرف العملات في كلتا الحالتين ، لذلك من المفيد الآن أن تعتاد على مراقبة سعر الصرف حتى تكون على دراية بأداء استثمارك العقاري.

سعر صرف العملة في الوقت الفعلي لتسليم الأموال مهم أيضًا. وبطبيعة الحال ، فإن مشتريات العقارات تنطوي على آلاف الجنيهات ، فإن اختلافًا طفيفًا في سعر الصرف يمكن أن يربح أو يخسر قدرًا كبيرًا من المال. Moneycorp هي شركة دولية متخصصة في الدفع يمكنها مساعدتك في التوفير المال ، من خلال الحصول على أفضل سعر وتوفير رسوم التحويل المرتفعة التي تطبقها البنوك عادةً.

جانب آخر مهم في ميزانيتك هو تكلفة شراء العقار وسنناقش ذلك بعد ذلك.

يمكنك أيضًا قراءة جميع المقالات ذات الصلة أدناه.

1 : تنظيم الشؤون المالية والرهون العقارية التركية وصرف العملات

2 : 3 : أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا

4 : نصيحة بشأن اختيار عقارك ومسؤولياتنا

5 : إجراءات شراء العقارات في تركيا

6 : تكاليف التشغيل السنوية

7 : الانتقال إلى تركيا ، تكلفة المعيشة والإقامة

8 : تأجير الممتلكات التركية الخاصة بك

9 : قوانين الوصايا والوصايا