تفخر تركيا هومز بتقديم هذا التطوير العقاري التجاري على الخارطة في اسطنبول للبيع ، حيث تقدم موقعًا في وسط المدينة في توبكابي المرموق ، بالقرب من تاريخ السلطان أحمد في الجانب الأوروبي من المدينة.
تم العثور على توبكابي على حافة منطقة الفاتح ، وهي منطقة مركزية مزدحمة قريبة من القرن الذهبي الذي يقع في الشرق ، وبحر مرمرة من الجنوب ، ومضيق البوسفور إلى الشرق قليلاً وعلى مقربة من جميع مناطق الجذب التاريخية في وسط السلطان أحمد ، والمعروف باسم مركز المدينة القديم.
الفاتح هي منطقة ضخمة وتستضيف العديد من الأحياء الشعبية ، أكساري ، توبكابي ، السلطان أحمد ، وأكثر من ذلك ، جميع المناطق الثقافية المزدحمة ، مع العديد من المسارح والمكتبات ، وبالطبع العديد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة في اسطنبول ، قصر توبكابي ، البازار الكبير ، الأزرق مسجد ومتحف آيا صوفيا إلخ.
كونها منطقة مركزية في المدينة ، يجذب الفاتح آلاف الزوار كل يوم على مدار العام ، كما أنها تحظى بشعبية كبيرة لدى عائلات اسطنبول وعمال المدينة لأنها قريبة جدًا من منطقة الأعمال في اسطنبول وتستضيف الكثير من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وغيرها. ، مما يجعلها منطقة مثالية للاستثمار العقاري مع منازل ومكاتب وعقارات تجارية حديثة توفر عوائد إيجارية ممتازة على مدار السنة.
تفاصيل المشروع والموقع
هذا المشروع الصغير الحديث على المخطط لمتاجر البيع بالتجزئة للبيع في توبكابي يخضع حاليًا للبناء على بعد حوالي 9 كيلومترات إلى الشمال الغربي من مناطق الجذب الشهيرة في السلطان أحمد ، على بعد 4 كيلومترات غرب القرن الذهبي ومسجد أيوب سلطان.
موقع صاخب في وسط المدينة مع وصلات ممتازة إلى جميع مناطق المدينة حيث يقع المشروع على مقربة من الطريق السريع الرئيسي E-5 ، وعلى مسافة قريبة من خط الترام ومحطة مترو والعديد من محطات الحافلات ، أثناء رحلة 15 - ستصل دقائق من الطريق السريع TEM أو نفق أوراسيا ، و 20 دقيقة تجد شاطئ البوسفور وجسر شهداء 15 يوليو ، وبالتالي ، يسهل الوصول إلى جميع المناطق الأوروبية والآسيوية في المدينة.
يتم تزويد السكان والعاملين والسياح بوسائل الراحة الممتازة في المنطقة المحلية ، حيث ستجد على مسافة قصيرة مدارس لجميع الأعمار ومحلات السوبر ماركت والمتاجر المختلفة والبنوك وآلات الصرف الصحي والمراكز الطبية والصيادلة والمسجد ومجموعة واسعة من المطاعم والحانات والمقاهي والمقاهي وغيرها ، بينما تتيح خيارات النقل العام المتنوعة الوصول إلى المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق وجميع مناطق الجذب في دقائق.
مجمع صغير للمكاتب المنزلية والتسوق يتم بناؤه حاليًا من قبل مطور رائد وموثوق به في اسطنبول على مساحة أرض تبلغ 2،083 مترًا مربعًا ، ويتألف المجمع من مبنى واحد مكون من 12 طابقًا مع 9 وحدات تجارية في الطابق الأرضي لخدمة المجمع والجمهور بينما ستتكون الوحدات التجارية فوق 68 شقة بأحجام مختلفة بمفهوم المكاتب المنزلية ، وكلها تتوافق مع أحدث اللوائح الصادرة عن الحكومة التركية للسلامة والعزل عند الانتهاء في سبتمبر 2023.
عند اكتماله ، سيتم إحاطة المجمع بسور وبوابة للمقيمين ، في حين أن أصحاب المنازل والممتلكات التجارية سيكون لديهم مستخدم للعديد من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- جراج آمن للسيارات
- محطة شحن السيارات الكهربائية
- خدمة صف السيارات
- مركز اللياقة البدنية
- خزائن للذكور والإناث / غرف تغيير الملابس والاستحمام
- غرف الإجتماعات
- مقهى التراس
- بهو استقبال مؤمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مصاعد
- مولد طاقة
- تلفزيون مركزي بقنوات فضائية
- المتسوقون في الهواء الطلق ومواقف الضيوف
ستتم حماية هذا أيضًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات والخدمات الأمنية لراحة بالك.
شقق ووحدات تجارية مكاتب منزلية للبيع والأسعار
وحدات مكتبية منزلية من 62 مترًا مربعًا إلى 88 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 182.723 دولارًا أمريكيًا إلى 251104 دولارًا أمريكيًا
وحدات مكتبية منزلية مع تراس 147 م 2 بسعر 351،533 دولار أمريكي
وحدات تجارية بمساحة 362 م 2 بسعر 1،662،148 دولار أمريكي
شروط دفع المطور
يمكن للمشترين النقديين الاستفادة من خصم 10٪ من قائمة الأسعار أعلاه ، أو يمكنك سداد دفعة أولى بنسبة 50٪ متبوعة بـ 24 قسطًا شهريًا متساويًا للنسبة المتبقية البالغة 50٪ بمعدل فائدة 0٪.
مميزات الوحدة التجارية
عند الانتهاء ، سيتم تسليم الوحدات التجارية كغلاف فارغ لتمكينك أنت أو المستأجرين من إحضار الميكانيكيون في المتاجر أو الميكانيكيون المطبخ التجاري ، اعتمادًا على نوع العمل المقصود لكل وحدة.
بشكل عام ، موقع ممتاز في وسط المدينة لشراء عقارات تجارية في اسطنبول لجذب السكان المحليين وعمال المدينة والسياح وأيضًا الكثير من التجارة العابرة بغض النظر عن نوع العمل الذي تنوي فتحه ، في حين أنه مكان رائع لمستثمري العقارات التجارية الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري مرتفع يمكن أن يأتي من الأعمال التجارية ذات العلامات التجارية ، مع توفير وصلات رائعة للمدينة والمطار ، ووسائل راحة محلية وافرة ، ومرافق في الموقع ، وتقع بالقرب من مناطق الجذب المختلفة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر والأسعار. سيسعى مستشارونا الودودون في اسطنبول للإجابة على جميع أسئلتك ، وتقديم نظرة ثاقبة حقيقية على عائدات الإيجار المحتملة وإرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا وما بعدها.
